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Archivos de contenidos y noticias sobre construcción, cerámica y sectores relacionados |
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Polonia |
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Resultados prometedores y nueva expansión de Polimex-MostostalPolimex-Mostostal Siedlce ha comunicado planes de expansión en sus operaciones de promotor. Con esta idea en mente quiere comprar una cuota de control en una firma contratista con cifras de negocios anuales de PLN 100-150 mln (EUR 25-38 mln). La compañía quiere iniciar promociones residenciales no sólo en Varsovia sino también en Cracovia, Szczecin y Gorny Slask. La compañía también quiere potenciar su capacidad de producción. En septiembre de este año comenzará la construcción de una nueva planta en Siedlce donde comenzará a fabricar productos de acero. La compañía también comenzó a construir una nueva planta para revoques en Czestochowa. Simultáneamente, parte de su producción de forjados se ha transferido a una filial situada en Chervonograd, Ucrania. Además, otra filial —Polimex-Mostostal Ukraina— ha iniciado sus operaciones en Kiev; será responsable de promociones en el mercado local y de proporcionar servicios de montaje constructivo. En el primer semestre de 2006 el grupo Polimex-Mostostal registró un beneficio neto de PLN 41,2 mln (EUR 10,3 mln) frente a los PLN 30,2 mln (EUR 7,6 mln) de un año atrás. En el 1S 2006, el grupo registró una facturación de PLN 933,7 mln (EUR 233 mln) frente a los PLN 847,5 mln del mismo período del año anterior. La cartera de pedidos del grupo alcanza actualmente un valor de PLN 3,5 millardos (EUR 875 mln). Los resultados de la firma reflejan su mayor implicación en las áreas de construcción industrial, protección medioambiental y energía, entre otros. Con el fin de aumentar sus promociones en energía la junta de la compañía ha decidido comprar un paquete de acciones en Energomontaz-Polnoc. Su potencial de construcción en el sector se ha visto además ampliado por la incorporación de Zrew al grupo Polimex-Mostostal. Por otra parte, la compañía está aumentando gradualmente sus operaciones en los segmentos de carreteras y ferrocarriles. Dentro de su estrategia el grupo compró recientemente el 100% en Torpol, una empresa que actúa fuera de Poznan y se especializa en la construcción de estaciones y vagones ferroviarios. La operación alcanzó un valor de PLN 18 mln (EUR 4,5 mln). Tras la sesión del 15 de septiembre de 2006, Polimex-Mostostal sustituirá a Boryszew en el WIG20, el índice que comprende a las 20 mayores compañías que cotizan en la Bolsa de Varsovia. Grupo Opoczno: facturación de PLN 105,5 millones en el 2TEn el segundo trimestre de este año el Grupo Opoczno logró una facturación de PLN 105,52 mln (EUR 26,4 mln), un 2% más en tasa interanual. En el 2T la firma registró una pérdida neta de PLN 348.000, de los que la pérdida correspondiente a los accionistas de la empresa matriz ascendieron a PLN 356.000. Durante el mismo período del año anterior la compañía tuvo un beneficio de PLN 18 millones En el primer semestre de este año Grupa Opoczno tuvo una pérdida neta de PLN 6,9 mln. Un año atrás había registrado un beneficio de PLN 16,1 mln (EUR 4 mln). Urbanica – planes de construcción para LodzLa empresa hispano-polaca Urbanica con sede central en Aleksandrow Lodzki quiere construir varios cientos de pisos en el solar de una antigua fábrica en Lodz. Los edificios se construirán en las calles Wroblewskiego (nº 19) y Piotrkowska (nº 293/295). Debido a estas inversiones al compañía se convertirá en el mayor promotor de la ciudad, según informó Gazeta Wyborcza. La construcción de 1.500 pisos en la calle Wroblewskiego comenzará probablemente antes de finales de año, apenas se autorice el permiso zonal y el promotor solicite un permiso de construcción. Primer Ministro: terminal de gas en GdanskEn Gdansk, y no en Swinoujscie como estaba previsto, se construirá una terminal de trasbordo para manipulación de gas terrestre, pensada para romper la dependencia de Polonia sobre los suministros procedentes de Rusia. La decisión corrió a cargo del primer ministro polaco, Jaroslaw Kaczynski. Para la construcción de la terminal se necesitará un desembolso mínimo de EUR 300-400 mln del operador de la terminal de gas. A consecuencia de los trabajos de construcción durante tres años se crearán cientos de empleos. Posteriormente, una vez que la terminal esté en funcionamiento, representará una fuente de ingresos permanente para el puerto. El depósito de gas se construirá muy probablemente en unos lechos de sal situados a 1.000 m de profundidad en Kosakowo, cerca de Gdynia. Gdansk presenta numerosas ventajas sobre Swinoujscie en este aspecto, entre otras: mejores condiciones hidrográficas (el lecho en Swinoujscie debería hacerse más profundo) y el hecho de que la terminal puede conectarse más fácilmente a la red nacional de gasoductos. Etapa II del proyecto Nowe Miasto en CracoviaYa están en curso los trabajos de planificación para la etapa II del proyecto Nowe Miasto (Ciudad Nueva) en Cracovia, es decir, el desarrollo de terrenos a lo largo de la ampliada calle Pawia hasta el desnivel de la avenida Listopada. las obras estarán a cargo de Hines, uno de los mayores promotores del mundo, junto con ECE Projektmanagement. Los promotores ya han realizado una competición cerrada para escoger un diseño arquitectónico para el proyecto. El diseño ganador fue el del estudio Jems Architekci de Varsovia. El concepto de desarrollo para la zona cubierta por la etapa II difiere de la primera principalmente con respecto a su funcionalidad. La etapa I de Nowe Miasto, que se prevé esté lista dentro de seis meses, tiene un típico concepto comercial. La segunda fase, por el contrario, implicará la construcción de edificios residenciales exclusivos, dos hoteles y un gran edificio de oficinas. En la etapa II se desarrollarán más de 4 ha de terrenos (la etapa I cubre más de 5 ha de superficie) entre la calle Szlak y el desnivel de la avenida Listopada. Los trabajos deben completarse en 2010. |
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Se prueba el programa de inversiones para infraestructuras y medio ambientePolonia ha reservado una partida de unos EUR 26 millardos para inversiones en transporte y medioambientales. A principios de agosto el Gobierno dio el vía libre al programa “Infraestructuras y Medio ambiente”, el más grande de los programas de desarrollo regional con apoyo de la Unión Europea en el período 2007-2013. El presupuesto preparado por el Ministerio de Desarrollo regional se desglosa así: EUR 21,2 millardos de la UE, EUR 3,7 millardos del sector público polaco y aproximadamente EUR 1 millardos (como contribuciones privadas) de empresas polacas. De acuerdo con el ministro polaco de desarrollo regional, Grazyna Gesicka, se emplearán EUR 15,1 millardos en la modernización de la red de transporte d país (particularmente los enlaces de carreteras entre los principales centros urbanos de Polonia y Varsovia, la principal línea ferroviaria Este-Oeste del país y enlaces ferroviarios en las líneas Gdansk-Katowice y Szczecin -Wroclaw). Además se han reservado EUR 4,8 millardos para proyectos medioambientales, entre los que figuran la utilización de desechos y la gestión de aguas servidas, protección contra inundaciones y la asistencia a firmas para implementar normativas medioambientales. También se han asignado EUR 1,3 millardos a otras inversiones, como recursos energéticos respetuosos con el medio ambiente, servicios sanitarios e infraestructura cultural. El programa “Infraestructuras e Medio ambiente” será uno de los numerosos programas de desarrollo regional que se pondrán en práctica en el ámbito nacional a partir de 2007. Entre otros proyectos en carpeta figuran: Economía innovadora (con unos EUR 7 millardos en ayuda financiera de la UE), Capital humano (EUR 8,1 millardos), un programa de ayuda a Polonia oriental (EUR 2,2 millardos), el programa europeo de cooperación territorial (EUR 576 mln) y ayuda técnica para unidades administrativas responsables del despliegue de la ayuda de la UE en Polonia (EUR 217 mln). Aparte de los programas de ámbito nacional, hay otros 16 programas regionales que también obtendrán fondos del presupuesto comunitario, por un importe de unos EUR 16 millardos. El grupo Budimex obtiene un beneficio de PLN 2,7 millones en el 1S 2006El beneficio neto consolidado de Budimex y pagado a los accionistas transcurrido el primer semestre del año ascendieron a PLN 2,69 mln (EUR 670.000). La compañía registró un beneficio bruto de PLN 6,2 mln, un beneficio de explotación de PLN 8,1 mln y unos ingresos netos por ventas de PLN 1.250 millones. Durante el mismo período de 2005 el grupo registró un beneficio neto de PLN 184.000 pagados a los accionistas dela matriz, un beneficio antes de impuestos de PLN 2,4 mln, una pérdida de explotación de PLN 11,6 mln y PLN 1.100 millones de facturación. Complejo de viviendas previsto en GrochowPirelli Pekao Real Estate, que se especializa en la construcción de pisos, ha comprado un solar a una compañía del Tesoro público —la firma del sector óptico Przemyslowe Centrum Optyki— en el distrito Grochow de Varsovia por PLN 100 mln (EUR 25 mln). En el lugar se construirá un complejo de viviendas. El solar se encuentra en la calle Ostrobramska, a la derecha del centro comercial Promenada y una tienda Media Markt, según informó Gazeta Wyborcza. En respuesta a una solicitud de la fábrica de óptica las autoridades municipales ya emitieron un permiso zonal para el solar adquirido, que autoriza al comprador a construir un complejo de viviendas con edificios de 4 a 18 plantas de altura. El promotor accederá al terreno en abril de 2008, para que la planta de PCO tenga tiempo de trasladarse a otro lugar. Inversiones ferroviarias por más de EUR 4,5 millardos para 2013El ministro de Transporte polaco, Jerzy Polaczek, informó que en el período hasta 2013 Polskie Koleje Panstwowe estaría en condiciones de obtener más de EUR 4,5 millardos en recursos de la UE para modernizar el material rodante (unos EUR 400 millones) e infraestructuras ferroviarias (en torno a EUR 4.100 millones). La mayoría del dinero, unos EUR 1.000 mln, se emplearán en modernizar las líneas ferroviarias en la región de Slaskie (el principal proyecto incluye la modernización del tramo que va de Czechowice-Dziedzice via Bielsko-Biala a Zwardon y Zebrzydowice, y la ampliación del Corredor Ferroviario Europeo de Opole via Kedzierzyn-Kozle hasta Gliwice y Zabrze). El ministro destacó una vez más que su ministerio garantizará EUR 185 mln de fondos estructurales para financiar proyectos de transporte. las autoridades locales de Radom planifican el aeropuertoLa compañía británica Parsons Brinckerhoft Limited ha ganado un concurso para preparar un estudio económico de un nuevo aeropuerto civil en el suburbio Radom de Sadkow. El estudio de viabilidad es el primer paso en el proceso de convertir a la antigua base aérea militar en un aeropuerto civil y se comprará terreno para llevar a cabo el proyecto, según informó Gazeta Wyborcza. La firma de Varsovia Crowley Infrastrukture Group también participó en el concurso para preparar el estudio. El vencedor presentó un precio de PLN 45.000. La compañía tiene un mes desde la fecha de firma del contrato con la ciudad para completar el estudio. Beneficio de los compradores que posponen para más adelante la compra de un local o una oficinaA partir del próximo año los edificios y establecimientos no residenciales utilizados con fines lucrativos podrían amortizarse hasta cuatro veces más rápido que la situación actual. Un nuevo proyecto de enmienda del Gobierno que se ha presentado a la Cámara Baja, según informó Gazeta Prawna, incluye nuevas reglas de amortización más favorables que regulan las instalaciones y edificios no residenciales. Según la ley actual, los propietarios de bienes inmuebles utilizados con fines económicos o para obtener ingresos de un alquiler podrían solicitar una tasa de amortización anual no superior al 2,5%. Ya se está preparando la circunvalación Dabrowa TarnowskaHan comenzado los trabajos preparatorios para la circunvalación de siete kilómetros de Dabrowa Tarnowska en la región de Malopolskie, que formará parte de la carretera nacional 73 entre Tarnow y Kielce. Ya se ha firmado un contrato para preparar las especificaciones de diseño del proyecto. De acuerdo con las directivas del proyecto, la circunvalación será una carretera GP (vía rápida principal) de calzada única. Los trabajos de construcción se iniciarán a finales de 2008 y finalizarán un año más tarde. Se estima que la inversión rondará los PLN 90 mln (EUR 100 millones). Se construirán 300 pisos municipales en GdanskLa municipalidad de Gdansk quiere construir 300 pisos en los próximos dos años. Los pisos los construirá Gdanska Infrastruktura Spoleczna a cuenta de la ciudad, según informó Dziennik Baltycki. Según las estimaciones de los concejales, la municipalidad debe cobrar un alquiler de PLN 13/m2 para el emprendimiento sea rentable. No obstante, de acuerdo con la Ley sobre la Protección de los Derechos del inquilino y el Parque de viviendas municipales y una enmienda al Código Civil, una municipalidad sólo puede cobrar un máximo del 3% del valor de sustitución de la unidad, es decir, actualmente unos PLN 5-6. Basado en tales cálculos el presupuesto municipal deberá subvencionar el resto. Aumenta la producción de cementoJunio fue el tercer mes seguido en el creció marcadamente la producción de cemento (en mayo el sector registró un incremento del 25%). De acuerdo con la Asociación polaca del Cemento, el crecimiento en junio se situó en 20,1% (con respecto a junio de 2005). El sector tuvo unos resultados pobres a principios de año; en el 1T 2006 la producción y las ventas de cemento se debilitaron pero desde abril la situación ha mejorado notablemente. La producción de cemento es un indicador fiable de los buenos tiempos que le esperan al mercado de la construcción. La continuidad de la actual tendencia creciente en producción y ventas es una muestra de que la construcción está viviendo un boom que no experimentaba en mucho tiempo. Se construye un Morena Park en GdanskYa comenzaron los trabajos en el complejo de viviendas Morena Park en la zona Oeste de Gdansk, una nueva promoción de Invest Komfort. Se construirán ocho edificios residenciales de tres plantas con un total de 90 pisos. Los residentes tendrán acceso a jardines desde sus hogares así como a un área recreativa con sauna y gimnasio. La superficie de los pisos variará entre 36 m2 y 93 m2. La promoción estará lista para finales de septiembre del año próximo. Posibles planes de ampliación para Trasa SiekierkowskaSe ha abierto una ronda de consulta pública relativa a la ampliación de la autovía Trasa Siekierkowska hasta los límites de la ciudad. Una vez finalizados los trabajos en curso en la carretera, la ruta terminará en la calle Plowiecka, según informó Zycie Warszawy. Días pasados los diseñadores del proyecto de Transprojekt Warszawa presentaron a los residentes sus propias ideas para ensanchar las calles Marsa y Zolnierska. La Autoridad Viaria de la Ciudad está pensando en ampliar la carretera hacia 2010. Nuevos edificios en PlockMazowiecka Spoldzielnia Mieszkaniowa está planificando la construcción de dos edificios de tres plantas con lofts en el distrito de Podolszyce Polnoc en Plock. Ya se está preparando la presentación de la promoción. Los bloques se construirán en la intersección de las calles Armii Krajowej y Kutrzeby y los trabajos comenzarán en agosto. Cada edificio tendrá 36 pisos con superficies de 24 m2 a 36 m2. La cooperativa quiere comenzar a trasladar personas al primer bloque en septiembre del año próximo y al segundo en el primer trimestre de 2008. Los pisos costarán PLN 2.200-2.500 /m2, dependiendo de la planta. Medio año de retraso para la circunvalación de GorzowLa fecha límite para completar la circunvalación Gorzow Wielkopolski (16 de diciembre de 2006) ya no es un dato realista. El contratista de la circunvalación oeste de la ciudad —el consorcio Strabag-Kirchner— ha informado varios motivos para el retraso: el trabajo arqueológico dilatado, un análisis geológico impreciso del terreno en donde se construye la futura carretera y unas condiciones climáticas adversas, según publicó Gazeta Wyborcza. La construcción de la circunvalación podría extenderse hasta junio del año próximo. Budimex-Dromex comunicó además que no sería capaz de completar la renovación del puente Staromiejski para octubre y que la fecha de finalización más temprana será la primavera del año próximo. La sección de la circunvalación que construye el consorcio costará PLN 180 millones. La circunvalación de Gorzow formará parte de la autovía S3 que va desde Swinoujscie hasta la frontera meridional del país. TPV AOC construirá una planta en GorzowLa empresa tailandesa TPV AOC que fabrica pantallas de televisión y monitores LCD prevé establefer una fábrica en al Zona Económica Especial de Kostrzynsko-Slubicka (K-SSSE) en Gorzow Wielkopolski. La fábrica se situará en un terreno de 52 ha que hace pocas semanas los concejales de la ciudad acordaron transferir a la sub-zona de Gorzow de K-SSSE, según reveló Gazeta Wyborcza. El terreno es compacto, tiene límites regulares y puede adaptarse rápidamente con la infraestructura y los servicios esenciales. La firma tailandesa quiere comenzar a fabricar monitores para finales de 2007 o comienzos de 2008 y prevé una capacidad de 5 millones de unidades anuales. La compañía quiere aumentar la producción a 10 millones de monitores de ordenador y televisores para 2010. Se estima que el total de la inversión ascenderá a EUR 140 millones. La planta proporcionará empleo a unas 1.500 personas. Otra empresa asiática, el grupo químico japonés Kawasaki Sanko Kasei, podría invertir también cerca de Gorzow. Está preparando la construcción de una fábrica de pellet y empleará a más de 1.000 trabajadores.. GTC compra un edificio de oficinas en Moldavia y solares en BudapestGTC Moldova, cuyo 95% pertenece a Globe Trade Centre (GTC), acordó los términos para la compra de un edificio de oficinas clase A en el centro de Kishinev, la capital de Moldavia. Los trabajos de construcción están avanzados ala fecha y se espera que finalice en el segundo trimestre de 2007. El precio de compra es de EUR 10 mln y el coste total de la inversión rondará los EUR 12,5 mln. El edificio incluirá 8.300 m2 de superficie bruta para oficinas y 3.500 m2 de espacio comercial. Simultáneamente GTC comunicó que GTC Hungaria, en donde controla el 97,5% de las acciones, ha firmado un acuerdo apra comprar dos solares con una superficie total de 22.700 m2 situados en el Distrito XI de Budapest. La propiedad se vendió por unos EUR 7,3 millones. En el solar se erigirá un edificio comercial y de oficinas de 90.000 m2. Se asignan EUR 150 millones para proyectos de renovación de carreterasEl Banco Mundial dará a Polonia un préstamo de EUR 150 mln para un proyecto destinado principalmente a trabajos de renovación y mantenimiento de carreteras. En Varsovia firmaron el contrato los representantes del Banco Mundial y del Gobierno polaco. Este es el tercero de una serie de préstamos anuales otorgados por el Banco Mundial para apoyar la implementación de un programa gubernamental de trabajos en carreteras. El préstamo financiará el 48% del total del proyecto, que se estima costará EUR 313 mln. El importe restante se cubrirá con el presupuesto estatal y por el Banco Europeo de Inversiones. Complejo de oficinas y servicios en la fábrica LilpopEtob, que tiene el usufructo perpetuo de los terrenos que actualmente ocupa la fábrica Lilpop, Rau y Loewenstein en el 65 de la calle Bema del distrito Wola de Varsovia, quiere convertir los edificios dela fábrica centenaria en un complejo de oficinas y servicios. El plan considera la adición de dos plantas a un edifico de tres plantas, cinco plantas a la planta baja de la fábrica y convertir el garaje de una planta en galerías comerciales. El complejo fue diseñado por el estudio SAMI Architekci. Posible descenso en el precio de los pisosLos precios de los pisos podrían bajar al menos un 10%, según consideran los promotores encuestados por Rzeczpospolita. Primero deben cumplirse dos condiciones básicas para que se detenga la tendencia al alza en los precios: la eliminación de barreras administrativas, lo que posibilitaría construir más pisos que en la actualidad, y una rápida sanción de una nueva ley de IVA que proporcionara una clara definición de la construcción social. También son esenciales unos cambios en la Ley de la Construcción polaca y una enmienda a la Ley de Planificación de espacios. Tales pasos son necesarios ya que el proceso de obtención de todos los permisos requeridos para construir pisos (y no sólo pisos) ocupa actualmente hasta cinco años; el plazo mínimo ronda los dos años. También hay escasez de nuevos solares para construcción, debido a una falta de planes de desarrollo urbano en las ciudades. La culpa de esta situación radica en la Ley de Planificación de espacio, que anuló los planes antiguos pero no pudo proporcionar los mecanismos para garantizar que se prepararan unos nuevos en su lugar. El Gobierno ha prometido que esta situación mejorará a corto plazo. Para junio se prevé una enmienda a dicha ley y también se concluirá un anteproyecto parlamentario que introduce créditos de vivienda preferenciales. Mientras tanto, desde 2001 los precios de los pisos en las ciudades y poblaciones más grandes de Polonia han registrado tasas de crecimiento que van del 27% (Poznan) al 58% (Wroclaw), según informó Rzeczpospolita. En la Tri-City los precios crecieron un 47%, en Cracovia un 51% y en Varsovia un 54%. Hochtief construirá tres hospitales para SwissmedSwissmed Centrum Zdrowia llegó a un acuerdo con Hochtief Polska por el que esta empresa buscará y —tras la aprobación de Swissmed— comprará tres propiedades situadas en Varsovia, Poznan y Cracovia. Hochtief construirá hospitales de Swissmed en los solares, cada uno con unos 8,000 m2 de superficie. Según el acuerdo, Swissmed comprará los hospitales inmediatamente después de que Hochtief consiga los permisos para su utilización y tras un período de 10 años desde la obtención de los permisos; en el segundo caso Swissmed alquilará el hospital al contratista. Los restantes términos del contrato se establecerán más adelante. Leroy Merlin invierte en PoloniaLa cadena de hipermercados del bricolaje y la construcción Leroy Merlin, de origen francés, informó que este año inaugurará tres tiendas: en Czyzyny cerca del centro de la ciudad de Cracovia, en Gliwice y en Rzeszow. La cadena abrirá en total cinco tiendas este año. El plan cuatrienal de la compañía prevé la inauguración de cuatro hipermercados al año, informó Puls Biznesu. Esto generará desembolsos de unos PLN 480 mln (EUR 123 mln), con un coste medio de apertura de cada tienda en torno a PLN 30 mln (EUR 7,7 mln). Además, Leroy Merlin quiere introducir el concepto discount Bricoman en Polonia. La primera de estas tiendas se está construyendo en Wroclaw. Estas son las denominadas tiendas de descuento “duro” para construcción donde se ofrece un surtido básico de productos esenciales para reformas, acabado o trabajos de construcción que se venden a los precios más bajos. La decisión de abrir tiendas Bricoman en Polonia es la respuesta de Leroy Merlin a las tiendas Brico Depot pertenecientes a Kingfisher (que explota la cadena Castorama) y las tiendas Mrowka creadas por Polskie Sklady Budowlane. Impaq en Wisniowy Business ParkImpaq, un holding internacional del sector TI, representado por la agencia inmobiliaria Maxon, ha alquilado 1.270 m2 en la planta superior de Wisniowy Business Park C. El contrato lo firmaron las consultoras DTZ y Jones Lang lasalle, en representación exclusiva de Heitman, el fondo propietario del edificio. Tras los últimos contratos de alquiler, el edificio C está ocupado en casi un 75%. Wisniowy Business Park es un complejo de oficinas que tiene seis edificios de clase A situado en la intersección de las calles Zwirki i Wigury y Sasanki en la zona sudeste de Varsovia. Contrato apra renovar la intersección en NidzicaGDDKiA comunicó la firma de un contrato para reconstruir la intersección en Nidzica que conecta la carretera 7 entre Gdansk y Varsovia y la carretera regional 545 entre Jedwa bno y Dzialdowo. El contrato se hizo con Przedsiebiorstwo Budowy Drog i Mostow de Minsk Mazowiecki y Przedsiebiorstwo Robot Drogowych i Uslug Sprzetowo-Transportowych, un contratista radicado en Nidzica. La Unión Europea financia el 61% del proyecto en el marco del Programa Europeo de Desarrollo Regional (FEDER). Los trabajos de reconstrucción en la intersección de Nidzica costarán PLN 2 mln (EUR 510.000), del que el 61% provendrá del programa comunitario sectorial sobre transporte. Cuatro nuevas piscinas en Cracovia para 2013Cracovia quiere construir cuatro piscinas cubiertas en cuatro de sus distritos para finales de 2013: en Kurdwanow, Prokocim, Czerwony Pradnik y Nowa Huta. Los concejales han decidido asignar el 9% de los ingresos de la ciudad cada año para cultura física y deportes en la ciudad, es decir, aproximadamente PLN 8 mln (EUR 2 mln) anuales, según informó Gazeta Wyborcza. La construcción de cada piscina puede costar varios millones de zloty. Para financiar la construcción la ciudad está pensando en contratos con inversores privados, que construirán las piscinas y la ciudad reembolsará los costos del trabajo en una década más o menos. Este año se preparará el proyecto de la piscina de Kurdwanow. Los trabajos preliminares también podrían comenzar en este plazo. También se prepararán las especificaciones de la piscina en la calle Bulwarowa de Nowa Huta. EUR 200 millones en bonos para carreterasBank Gospodarstwa Krajowego (BGK) ha emitido bonos del tesoro a 10 años por valor de EUR 200 millones con el fin de apoyar al Fondo Nacional de Carreteras. Esta es la primera emisión de bonos del banco después de la guerra a así vuelve a sus tradiciones de la preguerra. Los fondos generados por la emisión se utilizarán para financiar trabajos preparatorios, incluida la compra de terrenos para carreteras y el desarrollo de la documentación de proyectos. Si surge la necesidad, también se utilizarán para pre-financiar trabajos que fueran a ser financiados con otras fuentes. El Fondo Nacional de Carreteras es una de las fuentes de financiación más importantes para el programa de construcción de autopistas y carreteras del Gobierno y para garantizar recursos para inversiones cofinanciadas con la Unión Europea. Strabag y WPRD renovarán calles en Varsovialas autoridades de la capital han firmado cinco contratos con dos empresas: Warszawskie Przedsiebiorstwo Robot Drogowych (WPRD) y Strabag para modernizar unos 36 km de calzadas en las calles de Varsovia. Según los términos de los contratos, en 2006-2007 los contratistas deben renovar 360.000 m2 de calzada y el trabajo se realizará exclusivamente los fines de semana. Los contratos tienen un valor conjunto de PLN 36,6 mln (EUR 9,4 mln). A corto plazo la Autoridad Muncipal de Caminos anunciará otro concurso para sustituir otros 100.000 m2 de calzadas. Compañía de Opoczno en RusiaLa cotizada Opoczno ha recibido el certificado de registro de Opoczno (Rus), una empresa radicada en Moscú de la que posee el 100% de los títulos. Durante la primera fase de sus operaciones la compañía realizará actividades de promoción y marketing y otras iniciativas destinadas a aumentar las ventas en Rusia. El registro de la empresa no cambia los planes de Opoczno de realizar adquisiciones en Rusia, destinado a proporcionar a la firma sus propios medios de producción en este mercado. Hace algunos meses el CEO comentó que la firma podría construir su propia planta de cero en el Este. Los mercados del Este poseen un gran interés desde hace tiempo para Opoczno. El año pasado más de la mitad de los ingresos del exterior provinieron de Europa Oriental (Rusia y los otros Estados de la CEI). Según su estrategia de marketing para los años 2006-2008, la compañía abrirá una oficina comercial en Ucrania y agencias en la República Checa, Eslovaquia, Bielorrusia y Rumania. En el 1T 2006 creció un 2% el espacio de almacenajeEl espacio total de almacenaje moderno en Polonia creció un 2,3% en el primer trimestre de 2006 para situarse cerca de 1,9 millones de m2. Desde comienzos de año se completaron 32.000 m2 de nuevo espacio de almacenamiento y se iniciaron trabajos por más de 286.000 m2, según el informe trimestral de CB Richard Ellis. A la fecha se están construyendo 358.000 m2 de almacenes. La mayoría de estas instalaciones se sitúan en las áreas de Katowice, Poznan, Lodz y Wroclaw. A finales del 1T el indicador de espacio vacante estaba en 11,7%, marcando un alza de 1,9 p.p. respecto del trimestre anterior. Ello se debe a la elevada demanda y a un descenso estacional en la actividad de la construcción. El espacio total de almacenamiento disponible asciende actualmente a 222.000 m2. Plan de desarrollo para los márgenes del Vístula en Varsovialas autoridades locales de Varsovia quieren crear un Parque Natural del Vistula, que incluirá terreno sobre ambas riberas del río dentro de la ciudad. El proyecto incluye numerosas características, como un tranvía al borde del agua que tendrá una decena de paradas, caminos y senderos de interés educativo, e infraestructuras deportivas en las vecindades del Vistula, según informó Zycie Warszawy. En marzo se realizó un concurso para obtener un diseño del parque, pero aún no se sabe quién lo realizará. Se estima que el coste del proyecto ascenderá a PLN 200 mln (EUR 52 mln). Cushman quiere invertir en RzeszowEl promotor estadounidense Cushman quiere construir un centro comercial, de servicios y para conferencias de 130.000 m2 en Rzeszow en el emplazamiento de un hotel y calles adyacentes. Será el hotel más moderno de esta parte de Polonia. Gazeta Wyborcza informó que ya está preparado un plan de desarrollo urbanístico. Si los concejales aceptan el plan el próximo paso será la apertura de un concurso para la venta de un solar (1,5 ha) en las cercanías del hotel. Este es el último solar que le falta al promotor. Una vez que se haya comprado la compañía podrá solicitar un permiso de construcción. El complejo incluirá un centro comercial con cines (siete salas), un hotel (150 habitaciones más salas de conferencias), un edificio de oficinas y un estacionamiento de varias plantas. El promotor quiere derribar el Hotel Rzeszow y colocar en su lugar un edificio de oficinas de 45 metros de altura. El nuevo hotel se situará en un lugar diferente, más cerca del paso elevado de Slaski. Dinero de la UE para mejorar las fachadas de CracoviaSegún las autoridades de Malopolska, la región recibirá unos EUR 20 millones de presupuestos comunitarios para fines de revitalización en el período 2007- 2013, que es mucho más de lo obtenido hasta ahora. El término “revitalización” tiene un significado muy amplio para la UE, según Gazeta Wyborcza. Puede incluir tanto la rehabilitación de emplazamientos post-industriales como la restauración de partes históricas de una ciudad. Con el fin de renovar sus distritos históricos Cracovia podría recibir dinero del fondo FEDER, que es coordinado por las autoridades de Malopolska. Anteriormente la municipalidad había fracasado en sus gestiones por obtener recursos para revitalizar el barrio de Sw. Wawrzynca en el distrito de Kazimierz. Además la revitalización de Nowa Huta podría financiarse con fondos propios de la región. No obstante, la ciudad debe decidir cuáles de estas partes serán revitalizadas. Bajan los ingresos de Polcolorit, aunque el pronóstico es optimistaPolcolorit, fabricante de cerámica para construcción que cotiza en la Bolsa de Varsovia, registró una cifra de negocios de PLN 84 mln (EUR 20,9 mln) en 2005, frente a los PLN 92,2 mln (EUR 20,3 mln) de 2004. La compañía obtuvo un beneficio neto de PLN 14,1 mln (EUR 3,5 mln) en 2005, que es PLN 2 millones menos que lo logrado un año atrás. Polcolorit Group prevé un beneficio de explotación de PLN 24,9 mln (EUR 6,6 mln) en 2006 y un beneficio neto de PLN 18,3 mln (EUR 4,8 mln) para una facturación de PLN 102,2 mln (EUR 26,9 mln). En Lodz se invertirán PLN 660 millones en la red de agualas autoridades de Lodz están preparando un proyecto que implica la modernización y ampliación de las instalaciones para aguas servidas de la ciudad. Los trabajos durarán cuatro años y costarán PLN 660 mln (EUR 171 mln). La mitad de los recursos de la inversión provendrán de fondos de la UE y la otra mitad de recursos de la ciudad y el Fondo Nacional para la Protección medioambiental, según informó Gazeta Wyborcza. El municipio de Lodz ya ha firmado un contrato de EUR 1 millón que cubre los aspectos de diseño, concurso, especificaciones, etc. Dos firmas contratistas contribuirán a preparar la modernización de la ciudad: La firma de Poznan BBF y Pracownie Badawczo-Projektowe Ekosystem de Zielona Gora, un estudio de diseño e investigación. Simultáneamente, la ciudad está buscando un ingeniero para que coordine todas las obras. La obra completa incluye la incorporación de 64 km a la red de suministro de agua de la ciudad, 170 km a la red cloacal y 93 km a la red de alcantarillado. Además se modernizarán 67 km de conducciones de agua existentes, junto a 32 km de tuberías maestras, 17 km de la red cloacal y 25 km de alcantarillado. Se construirá el centro comercial Polska Welna en Zielona GoraEl promotor británico Parkridge Retail prevé situar un centro comercial y de ocio en el emplazamiento del antiguo salón Polska Welna [“Lana polaca”] en la calle Wroclawska de Zielona Gora. La firma británica compró la propiedad a la ciudad en octubre de 2003 por el importe de PLN 3 millones. Ya se ha alquilado más del 60% del espacio minorista del centro. El centro de 48.000 m2 albergará, entre otras cosas, un Cinema City, una tienda Alma delicatessen y aproximadamente 100 tiendas. Casi 500 personas encontrarán trabajo en el centro. Se estima que la inversión alcanzará un valor en torno a PLN 180 mln (EUR 47 mln). |
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