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Archivos de contenidos y noticias sobre construcción, cerámica y sectores relacionados |
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Polonia |
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El valor de los encargos públicos supera los PLN 68 millardosEn 2005 el valor total de los pedidos públicos ascendió a más de PLN 68 millardos (EUR 17 millardos), según un informe elaborado por la Agencia de Adquisiciones Públicas. Los pedidos de trabajos de construcción representaron el 35% del total de adquisiciones públicas (aprox. PLN 23,8 millardos, EUR 6 millardos) en cuanto a valor y el 39% basado en criterios numéricos. Esto sugiere una importante contracción en los pedidos de construcción en la estructura general de encargos públicos. En comparación, en 2004 la mitad de todos los recursos de encargos públicos se dedicó a proyectos de construcción. Al igual que en años previos la mayor parte de dichos pedidos se hizo a través de autoridades locales de ámbito municipal o distrital, abarcando el 63% de los concursos anunciados (la cifra correspondiente de 2004 fue el 59%). No obstante, vale destacar que en 2005 sólo descendió la cuota de pedidos de construcción en el número total de pedidos, mientras que en valor absoluto el gasto en dichos pedidos aumentó realmente algo con respecto a 2004. El número medio de ofertas enviadas por concurso sobre trabajos de construcción en 2005 fue 4,14 (en 2004 fue 4,21). El año pasado fue la primera vez que los clientes gastaron la mayor parte de su dinero en suministros más que en trabajos reales de edificación. Ello se debió, entre otras cosas, a la ejecución de varios proyectos de gran escala que requirieron dichos suministros. Por ejemplo, cinco de los 10 pedidos más costosos implicaban suministros, y sólo dos eran para trabajos reales de construcción. Con respecto a los criterios utilizados para escoger a los contratistas, en 2005 los clientes que presentaron pedidos dieron una calificación media de 2,23 por el precio de una oferta (en 2004 el promedio fue 1,86). Al igual que en años anteriores, se redujeron las diferencias entre las ofertas en cuanto al precio. El año pasado la diferencia entre las ofertas mínima y máxima en el 71% de todos los concursos de construcción fue 0-30%. En 2004 la cifra correspondiente estuvo por encima del 50%. Strabag encabezó la lista en pedidos de construcción en cuanto a valor, seguido por Budimex-Dromex y Skanska. Empresas que realizaron los mayores contratos de construcción en cuanto a valor (agregado), en millones de PLN, 2005
Fuente: Agencia de Aprovisionamiento Público, agosto de 2006 El Gobierno distribuye los recursos entre las regionesA principios de agosto el Gobierno aprobó un documento en el cual se detalla la distribución de fondos estructurales en el período 2007-2013. El paquete de recursos disponible asciende a EUR 60 millardos del presupuesto comunitario y EUR 25 millardos de fondos públicos nacionales y contribuciones de empresas privadas. La mayor parte del dinero se distribuirá en base al número de habitantes de cada región. El otro 20% se asignará exclusivamente a las regiones en las que el PIB per capita no supere el 80% de la media nacional y en donde el desempleo sea del 50% por encima de la media nacional. En consecuencia, en 2007-2013 la mayor parte de la ayuda de la UE en términos per capita (EUR 900-1.200) se asignará a las siguientes regiones: Lubelskie, Podkarpackie, Podlaskie, Swietokrzyskie y Warminsko-Mazurskie. Por otra parte, las regiones más desarrolladas del país —Lodzkie, Malopolskie, Mazowieckie, Slaskie y Wielkopolskie— recibirán menos de EUR 500 por cabeza. las otras seis regiones del país recibirán una ayuda equivalente a EUR 500-650 por habitante. TRW expande sus operaciones en PoloniaUno de los mayores fabricantes del mundo de sistemas de seguridad para automóviles, el grupo estadounidense TRW, invertirá USD 35 millones en ampliar su planta y centro de I+D de Czestochowa, en un emplazamiento situado en la Zona Económica Especial de Katowice (KSSE). La inversión creará 600 puestos de trabajo. TRW opera en Polonia desde hace 16 años. Sus dos instalaciones de Czestochowa producen, entre otras cosas, cinturones de seguridad y air bags para coches, y cuentan con una plantilla superior alas 3.000 personas. En 2004 se inauguró el centro de ingeniería junto a la planta de Czestochowa, en donde trabajan 150 ingenieros diseñando sistemas de seguridad para coches.. La plantilla del centro se duplicará a finales de 2007. El grupo estadounidense también tiene plantas en Gliwice, Pruszkow y Czechowice-Dziedzice, en donde está planificando otra importante inversión a corto plazo. Cersanit firma un contrato y un anexoCersanit Cyprus Limited, filial de Cersanit, ha firmado un contrato con un cliente extranjero para comprar las instalaciones de producción de una promoción prevista: la construcción de fábricas en Novograd Volynskyi en Ucrania que producirá productos cerámicos. El valor del contrato alcanza los EUR 5,3 millones. Además de este proyecto, la junta de Cersanit ha comunicado que Cersanit Invest, filial de Cersanit con sede central en Novograd Volynskyi, ha firmado un anexo a un contrato con una empresa conjunta franco-ucraniana de Kiev. El anexo se refiere a la segunda fase de la construcción de plantas cerámicas en Novograd Volynskyi. El trabajo a realizar según el anexo tiene un valor aproximado de PLN 16,8 mln (EUR 4,2 mln) y está previsto se complete a finales de febrero de 2007. Galeria Orkana abre en LublinPara el 19 de agosto se prevé la inauguración de Galeria Orkana en Lublin. El inversor es LTN, un promotor de Lublin. El centro comercial de 11.000 m2 se sitúa en el distrito de Weglin, en el sudoeste de la ciudad. La estructura de dos plantas incluirá 35 tiendas. Ya se ha alquilado el 90% del espacio total y se está negociando por el 10% restante. El centro tendrá también un estacionamiento subterráneo. |
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Julio '06 Enmiendas a la Ley del Plan de Desarrollo Nacional 2004-2006El Senado ha aprobado una enmienda a la Ley del Plan de Desarrollo Nacional 2004-2006. Una vez que el presidente lo convierta en ley, la enmienda introducirá cambios que facilitarán el acceso a fondos comunitarios hasta finales de 2008, es decir, con el fin de completar los programas y proyectos financiados en el marco del Plan de Desarrollo Nacional de 2004-2006. Los principales cambios introducidos por la enmienda son: • Elimina el requisito estatutario para los Comités Directivos • Refuerza el papel de la Institución de Gestión del Marco de Apoyo a la Comunidad como un importante centro para la coordinación de la implementación de fondos estructurales en todos los programas vigentes. • Clarifica las reglas para la vigilancia de los fondos estructurales • Vincula el estatuto enmendado al actual calendario de planificación (2004-2006). Se diseñará una nueva ley independiente —la Ley sobre Principios de Gestión de Política Regional— que regulará el próximo período de planificación (2007-2013). PBG e Hydrobudowa modernizarán la planta de tratamiento de aguas servidas de PoznanUn consorcio constituido por PBG (miembro del consorcio) e Hydrobudowa (líder del consorcio y dependiente de PBG) ha firmado un contrato con la ciudad de Poznan para modernizar la planta de tratamiento de aguas cloacales. El contrato de PLN 218,8 mln (EUR 55,3 mln) se realizará a lo largo de 32 meses. El proyecto recibirá una ayuda financiera de EUR 22,5 mln del Fondo de Cohesión europeo ISPA. Bauma registra unos resultados de excepciónLa empresa cotizada Bauma que produce andamiajes y accesorios para la construcción, registró unos excelentes resultados en el 1S 2006. La facturación pasó de los PLN 46,6 mln (EUR 11,4 mln) en el 1S 2005 a los PLN 61,4 mln (EUR 15,8 mln) en el 1S 2006, mientras que su beneficio de explotación pasó de los PLN 10,8 mln (EUR 2,6 mln) a los PLN 15,2 mln (EUR 3,9 mln), que significa un beneficio neto de PLN 10,6 mln (EUR 2,7 mln). Para la segunda mitad del año se puede esperar una nueva mejora, ya que es un período muy activo para las firmas de construcción. Mostostal Warszawa amplía el Estadio de PoloniaEl Centro de Varsovia para los Deportes y el Ocio ha firmado un contrato con un consorcio que incluye a Mostostal Warszawa, Acciona Infraestructuras y AiB Biuro Projektow Architektonicznych i Budowlanych para diseñar y construir el tejado de la tribuna oeste del estadio KS Polonia en Varsovia, junto con una galería para invitados especiales y un edificio destinado a oficinas y actividades sociales. Los contratistas dispondrán de 20 semanas para completar el proyecto desde el momento en que entren al lugar de la construcción. Se les pagará PLN 18,2 mln (EUR 4,5 mln) por sus servicios. Swedes adquiere Sokolka Okna i DrzwiEl mayor fabricante sueco de puertas y ventanas de madera, Inwido Sverige, se ha asegurado la mayoría accionarial en el principal fabricante polaco del mismo segmento, Sokolka Okna i Drzwi. La compañía sueca entra así en el mercado polaco, al que considera como grande y prometedor. El inversor espera sacar provecho de los canales de exportación ya establecidos por Sokolka en mercados europeos difíciles (la firma polaca exporta el 20% de sus productos, principalmente a Gran Bretaña) así como el potencial de producción y la experiencia de Sokolka en el segmento de las ventanas de madera. El fabricante polaco, a su vez, recibirá inversiones en nuevos productos y tecnologías así como la producción de su planta de producción y acceso, entre otros, al mercado japonés. La compañía polaca tiene una facturación anual en torno a los EUR 22 mln y una plantilla de 540 trabajadores. Inwido Sverige, que forma parte del fondo de inversión sueco Ratos (que también tiene acciones en Lindab, otra compañía muy conocida en el mercado polaco), genera una cifra de negocios en la región de EUR 330 mln anuales y tiene una plantilla de unos 1.700 empleados. También tiene previsto tomar el control de una empresa del sector que opere en los Estados bálticos. La industria de ventanas y puertas de madera de Polonia exporta productos por valor de PLN 1.500 millones (EUR 375 mln) y este año la cifra está creciendo con una tasa anual del 20%. ZBP: Créditos para vivienda por valor de PLN 12,8 millardos en mayoEntre enero y mayo de 2006 los bancos otorgaron aproximadamente 99.000 créditos de vivienda por un valor superior a los PLN 12,8 millardos (EUR 3.200 millones), que es un 46% más que en el mismo período del año pasado. De acuerdo con la Asociación de la Banca polaca (ZBP), los clientes privados contrataron más del 93% de todos los préstamos bancarios. En el período enero-mayo los créditos tomados por clientes privados en zloty ascendieron a PLN 3,3 millardos (EUR 825 mln) en cuanto a valor y en divisas extranjeras fue de PLN 9,5 millardos (EUR 2,4 millardos). Durante este período la cuota de créditos otorgados en zloty creció 6 p.p. hasta el 28,2%. Además el valor medio de un crédito ha ido creciendo gradualmente. En mayo de 2006 ascendió a casi PLN 140.000 (EUR 35.000), mientras que en 2002 la cifra era de PLN 60.000. Hydrobudowa 6 se retira del proyecto Aquapark en WroclawDebido a las demoras en los pagos relacionados con al construcción de un nuevo Aquapark en Wroclaw, uno de los principales contratistas (Hydrobudowa 6) se ha retirado del proyecto junto con varios sub-contratistas. La decisión de retirarse de Hydrobudowa 6 no generaría demoras en los trabajos de construcción, según informó Gazeta Wyborcza. Parte del trabajo debería sería realizado por las empresas que actualmente están construyendo el parque y el resto quedaría a cargo de una nueva firma, con la que el promotor (Wroclawski Park Wodny) firmará un contrato a corto plazo. La fecha límite para completar el proyecto es finales de año. Se prevé que el Aquapark abra en el primer trimestre de 2007. Toda la inversión costará a la ciudad unos EUR 33 millones. Energomontaz-Poludnie: contrato de 4 millones de eurosLa junta de Energomontaz-Poludnie comunicó la firma de un contrato de EUR 4,1 mln con Foster Wheeler Energia Polska. El contrato refiere a los trabajos a realizar dentro del proyecto denominado “Restablecimiento de la Capacidad de Generación energética por Poludniowy Koncern Energetyczny, una isla de calderas supercrítica de 460 MW para la planta energética de Lagisza”. De acuerdo con los términos del contrato, el contratista debe completar los trabajos de diseño, construcción y suministro de canales para la planta energética de Lagisza en marzo de 2009. La suiza Rohrbogen invertirá en RadomLa firma suiza Rohrbogen especializada en la producción de tubos de acero y productos de metal acabados construirá una planta de producción en la sub-zona de Radom de la Zona Económica Especial de Tarnobrzeg. Mediante un alquiler de 10 años se dispondrá de un solar de 10.200 m2 situado en la intersección de las calles Grobickiego y Oledzkiego. La compañía quiere completar la inversión para finales de este año. En un principio la planta tendrá una plantilla de 25 personas pero es muy probable que los suizos transfieran toda su producción a Radom, en cuyo caso emplearían a 250 trabajadores. Planifican un hipermercado para la calle Hetmanska en BialystokYa comenzaron los trabajos de construcción de un hipermercado en Bialystok. El local se situará en la esquina de la calle Hetmanska y la avenida Jana Pawla II. El promotor es la firma de Varsovia Da Invest. Será el segundo hipermercado, según informó Gazeta Wyborcza, que abrirá la cadena francesa Auchan en la ciudad. El hipermercado tendrá una superficie total de 10.000 m2. A su lado se construirá una tienda Saturn de electrodomésticos y equipos audiovisuales de unos 4.300 m2. Todo el complejo tendrá finalmente una superficie de 30.000 m2. Se espera que los trabajos terminen a finales de septiembre o comienzos de octubre del año próximo. En diciembre pasado se le otorgaron al promotor los permisos parciales para la segunda y tercera parte del centro comercial: un hipermercado de suministros de construcción de 12.000 m2 (muy probablemente una tienda Castorama) y un complejo cinematográfico de ocho pantallas con una galería comercial con más de 9.000 m2 de superficie. Toda la promoción alcanza un valor de unos PLN 240 mln (EUR 60 mln). Nuevas alzas de precios para los pisos en mayoDe los cinco conurbanos que estudia el servicio inmobiliario por Internet tabelaofert.pl, Poznan registró la mayor alza de precios de los pisos en mayo. Sin embargo, aunque los precios de los hogares en la ciudad crecieron casi un 12% con respecto a abril, siguen siendo los más baratos de los cinco conurbanos con un precio medio por metro cuadrado de PLN 3.844. Varsovia quedó en segundo lugar en cuanto a crecimiento de precio, con un 5,8% respecto de abril y un precio medio de PLN 5.895/m2. Mientras los precios en la capital polaca se aproximan al umbral de los PLN 6.000 por m2, en Cracovia han roto la barrera de los PLN 5.000 en mayo, quedando en PLN 5.007/m2, que representa un alza del 3,4%. Wroclaw experimentó un crecimiento de precios algo menor (3%) y el precio medio por m2 para un piso nuevo en la ciudad se sitúa en PLN 4.731. El crecimiento de precios más bajo en mayo fue en la zona de Tri City (1.9%), por lo cual los pisos de este conurbano siguen siendo los más baratos de todos los estudiados, con precios medios que oscilan en torno a los PLN 3.999/m2. Polnord logra un contrato de PLN 32 millonesLa cotizada Polnord ha firmado un contrato con el promotor de Varsovia Wilanow Investments para construir un edificio residencial en el proyecto de promoción de viviendas “Nowy Wilanow” de Varsovia. El contratista recibirá un pago de PLN 32,1 millones netos (EUR 8 mln) por sus servicios. Caparol abre una planta en PoloniaCaparol, fabricante alemán de pinturas y material de acabado para la construcción, ha abierto su primera planta en la región ECO, que se construyó de cero. La fábrica estará en Polonia y costará unos PLN 8 mln (EUR 2 mln). La fábrica construida en un terreno de 11 ha en Kleszczow cerca de Belchatow producirá mortero seco basado en cemento y agregados (yeso, cola, masilla, etc.). Este catálogo se ampliará en el futuro para incluir nuevos productos de la gama de Caparol. Se espera que la planta tenga una capacidad de producción anual de unas 25.000 toneladas. Al principio cerca del 50% de la producción se exportará a mercados de Europa oriental. La planta de Kleszczow forma parte de un proyecto de inversión más grande que tiene la compañía. En una próxima etapa se construirá un centro logístico y de almacenamiento, un centro de formación para empleados y clientes y una nueva ampliación de la planta. Budimex Dromex logra un contrato por valor superior a los PLN 32 millonesBudimex Dromex, integrante del grupo de capital Budimex, que cotiza en la Bolsa de Varsovia, ha firmado un contrato con la D.G. de Autopistas y Carreteras Nacionales para construir la variante de Arynow (región de Mazowieckie) en la carretera nacional 50. El trabajo por el que el contratista recibirá PLN 32,4 mln (EUR 8,1 mln) se completará en junio de 2007. El año pasado Budimex Dromex obtuvo 20 contratos públicos por un valor total de PLN 463 mln (EUR 116 mln, quedando segundo en cuanto a concursos ganados) y este año tiene la chance de obtener resultados similares. Opoczno se va a UcraniaEl fabricante de azulejos cerámicos Opoczno comunicó la inscripción de una nueva compañía en la capital ucraniana, Opoczno Ukraina. Está controlada al 100% por la empresa matriz. Opoczno Ukraina se centrará en actividades promocionales y de marketing dirigidas a aumentar las ventas de los productos de Opoczno en Ucrania. El objetivo de sus operaciones serán entonces similares a las de Opoczno (Rus), la reciente agencia comercial recientemente registrada por el fabricante en Rusia. GTC Bulgaria construirá un edificio de oficinas en SofíaGTC Bulgaria, integrante de Globe Trade Centre, comprará 4.500 m2 de terreno en Sofía, la capital búlgara, por EUR 1,55 millones. El solar se encuentra en el camino que comunica el centro de la ciudad con el aeropuerto internacional, cerca de Oracle y el Liceo Francés. En el lugar se construirá un edificio de oficinas con al menos 7.200 m2 de superficie bruta. Está previsto que los trabajos de construcción comiencen en el segundo trimestre del año próximo y se terminen a mediados de 2008. La participación de GTC en el proyecto asciende al 51%. Esta compra es la segunda inversión de GTC en Bulgaria. Hace dos meses GTC Bulgaria compró un solar de 3.800 m2 en Sofía por EUR 2,4 mln, en donde prevé erigir un edificio comercial y de oficinas de 12.000 m2 a comienzos del año próximo. Los trabajos de remodelación de las principales arterias de Cracovia costarán PLN 30 millonesHan comenzado los trabajos de renovación en las calles Lubicz y Rakowicka de Cracovia, que abarcan a la calzada y las líneas de tranvía. El trabajo de renovación corre a cargo de un consorcio encabezado por Zaklady Uslug Energetycznych i Komunikacyjnych ZUE, que recibirá PLN 30 mln (EUR 7,5 mln) por el contrato. El concurso había sido protestado por MPK Lodz, pero hace poco se retiraron las quejas lo que permitió el inicio de los trabajos, que se hará durante el mejor período para estas tareas, los tres meses de las vacaciones de verano. Ello se debe a que una de las condiciones del concurso era que el proyecto debía finalizar antes del 1 de noviembre de este año. La plaza del mercado de Rzeszow será renovadaDentro de poco se anunciará un concurso para reconstruir el pavimento de la plaza del mercado de Rzeszow y la construcción de un edificio que dará acceso a un pasaje subterráneo. las autoridades municipales están esperando una decisión que otorgaría PLN 5 mln (EUR 1,2 mln) de ayuda financiera de fondos comunitarios. Se estima que el proyecto completo costará como mucho el doble. Si se consigue el dinero, y las probabilidades son muy altas, los trabajos comenzarán a finales de agosto y durarán hasta el año próximo según informó el diario regional Nowiny. Cuando finalicen los trabajos habrá un pasaje subterráneo de 200 m bajo la plaza, cuya entrada se situará frente al edificio consistorial en la calle Matejki. Además, muy probablemente se instalen obras de carácter artístico en el tejado del edificio. Los solares para edificios han subido un 10% interanual en junioLos precios de los solares para construcción han crecido una media del 10% desde junio de 2005. Para los próximos años se espera que aumenten otro 13%, según Rzeczpospolita. En los últimos doce meses se ha experimentado un verdadero boom en el mercado de la construcción. Los precios de los terrenos han subido por varios motivos: la disponibilidad de solares aptos para construcción está disminuyendo, a muchos emplazamientos les falta todavía un plan de desarrollo urbanístico, los precios de los pisos están al alza y los créditos son relativamente baratos y se consiguen fácilmente . Los solares más buscados en el mercado son pequeños, en torno a 700-1.000 m2, con buen acceso a los centros urbanos y equipados con los servicios básicos. Incluso solares muy caros situados en ubicaciones prestigiosas no tuvieron problemas para encontrar compradores. Lo mismo ocurre con los terrenos que recibirán nuevos planes de desarrollo en los próximos años y se utilizarán con fines de construcción. Al planificar la construcción de una vivienda, un promotor busca que la cuota d coste de compra del solar no sea superior a un cuarto del coste de construcción total. Mostostal Warszawa renovará Krakowskie PrzedmiescieLa Autoridad de carreteras municipales de Varsovia ha realizado un concurso de un año para renovar la elegante Krakowskie Przedmiescie. las autoridades municipales están por firmar un contrato con el ganador del concurso, un consorcio que integran Mostostal Warszawa y tres compañías especializadas en preparación de emplazamientos y trabajos de pavimentación: Falbruk, Adrog y Stabilator. Con un coste superior a los PLN 44 mln (EUR 11 mln) los contratistas colocarán un pavimento de granito y una superficie de granito en la calzada, informó Gazeta Wyborcza. Cuando se complete la renovación sólo se permitirá la circulación de buses, taxis, vehículos prioritarios y ciclistas. Al principio los trabajos de renovación afectarán a Nowy Swiat entre la calle Swietokrzyska y el monumento a Copérnico y Krakowskie Przedmiescie hasta la calle Krolewska. Toda la calle estará renovada para finales del año próximo como temprano. Nueva fábrica de Barlinek en UcraniaBarlinek Invest, filial del fabricante de suelos Barlinek que cotiza en Bolsa, firmó un contrato con Trasko-Invest Ukraina para construir unas instalaciones de almacén y producción. El contrato por valor de USD 7,5 mln (PLN 23,4 mln) forma parte del programa de Barlinek para construir una fábrica de listones de suelo. Los trabajos finalizarán el 10 de junio de 2007. Gliwice Technopark costará más de PLN 24 millonesSe ha puesto la piedra inicial de la futura sede de un nuevo parque tecnológico y científico en Gliwice. Technopark Gliwice se construirá con un coste de PLN 24,5 mln (EUR 6,1 mln) durante los próximos dos años. La Universidad Tecnológica de Slask, las autoridades locales de Gliwice y la Zona Económica Especial de Katowice han creado una empresa que específicamente se hará cargo de la construcción y la administración. El Technopark dará servicios a las empresas en las áreas de transferencia y consultoría tecnológica y también proporcionará infraestructura técnica a nuevos emprendimientos. Su propósito es atraer inversores, apoyar al empresariado y promover nuevas tecnologías. Los recursos del proyecto de Gliwice provendrán de fondos otorgados por la Agencia de Desarrollo Industrial bajo el programa operativo sectorial “Aumentar la competitividad empresarial” (PLN 17,5 mln, EUR 4,4 mln) y de los accionistas de la compañía. Budromost y NCC Roads reconstruirán interseccionesLa D.G. de Carreteras y Autopistas nacionales firmó dos nuevos contratos para realizar trabajos de renovación en inetrsecciones. Przedsiebiorstwo Budowy Drog, Mostow i Robot Inzynieryjnych Budromost serán responsables de los trabajos en la intersección que vincula la carretera nacional 51 con las carreteras comarcales 26134 y 26186 en Tomaszkow. El contrato tiene un valor bruto de PLN 3,4 mln (EUR 850.000) e implica, entre otras cosas, la reconstrucción de un cruce de carretera comarcal y paradas de autobuses así como la instalación de iluminación en torno ala intersección. A su vez NCC Roads y NCC Roads Polska construirá un pasaje superior por PLN 4,5 mln (EUR 1,1 mln) por encima de la carretera nacional 6 en la calle Wolinska en Goleniow (carretera comarcal 0712Z). Aparte del pasaje superior, los contratistas construirán, por ejemplo, caminos de aproximación, rampas de salida para senderos y caminos forestales. El trabajo de renovación forma parte de un proyecto por valor de PLN 71 mln (EUR 17,7 m), que comprende la reconstrucción de 25 intersecciones por toda Polonia. Se modernizarán las estaciones de ferrocarril de VarsoviaPKP Polish Railways escogió a Vertano, Cushman & Wakefield y CB Richard Ellis con el fin de que preparen un plan de desarrollo para las estaciones ferroviarias de Varsovia. PKP pretende ampliar y convertir varias estaciones de la capital en centros comerciales y puntos de servicio, según informó Rzeczpospolita. Vertano preparará un plan de conversión para la Estación Central mientras que CB Richard Ellis se hará cargo de las estaciones de Gdanski, Zachodni, Stadion (una estación nueva que permitirá enlazar con la segunda línea de metro), Powisle y Srodmiescie. Cushman & Wakefield se ocupará del plan de expansión de la estación de Wschodni. Con estos proyectos se busca eliminar las líneas ferroviarias que afectan al paisaje del centro de la ciudad. La modernización de las estaciones es necesaria; en su actual conformación requieren una reorganización y la liberación de una gran cantidad de espacio que ocupan actualmente. Cuando estén listos los planes de reconstrucción PKP buscará inversores interesados en formar parte del emprendimiento. Aún no se conoce el tipo de IVA para pisos después de 2008El Gobierno aún no tomó una decisión sobre cómo definir la “vivienda social”. La propuesta presentada por el Ministerio de la Construcción de que el término incluya casas y pisos con superficies no superiores a los 350 m2 aún no fue aceptada por el gabinete. Tal definición de vivienda social interesa a los promotores ya que casi todas las viviendas residenciales estarían entonces sujetas a un tipo de IVA reducido. Por otra parte, en ausencia de alguna decisión vinculante sobre el tema los promotores no podrán planificar futuras inversiones sobre una base racional. Además, el Gobierno no parece mostrarse apresurado por aclarar las dudas de los promtores sobre este aspecto. Una consecuencia de tal situación, con todo en el aire, podría ser un descenso en el número de pisos de nueva construcción, que a su vez generaría importantes alzas de precios. La demanda de pisos en las principales ciudades polacas continúa superando a la oferta. De acuerdo con una directiva de la UE, Polonia y otros Estados comunitarios están obligados a elevar los tipos de IVA sobre los pisos nuevos del 7% al 22% en 2008. No obstante, tal incremento no afectará a la “vivienda social”, cuya definición se ha dejado a criterio de cada país miembro. Acciona-Mostostal Warszawa modernizará la carretera nacional 7 con un coste superior a los PLN 400 millonesLa D.G. de Carreteras y Autopistas nacionales ha elegido al ganador de un concurso para ampliar la carretera nacional “siete” situada muy cerca de Radom a lo largo del trecho entre Jedlinsk y Bialobrzeg. De los tres concursantes la oferta ganadora surgió de un consorcio constituido por Acciona Infraestructuras y Mostostal Warszawa, que ofreció realizar el proyecto con el precio más bajo, PLN 404,1 mln (EUR 103,1 mln). Sus rivales, Budimex Dromex y un consorcio de Kirchner, Bickhardt y Mosty Lodz, ofrecieron, respectivamente, PLN 412 mln (EUR 105,1 mln) y PLN 417,9 mln (EUR 106,6 mln). El trabajo comenzará en julio, una vez que la Oficina de Aprovisionamiento público haya inspeccionado la documentación, el Ministerio de Transporte acepte los resultados del concurso y se haya firmado un contrato con el ganador. El trabajo incluye la ampliación de la actual carretera nacional 7 y la instalación de una nueva vía en el trecho de 15,6 km junto con puentes, pasos elevados, puentes peatonales, cruces ecológicos para animales e instalaciones de seguridad de tráfico. El proyecto de modernización también prevé la construcción y renovación de 38,4 km de caminos destinados al tráfico local. Los trabajos durarán 19 meses y serán supervisados por el contratista Scott Wilson. El 40% del coste del proyecto, destinado a ajustar la carretera siete entre Bialobrzegi y Jedlinsk para acelerar el estándar de conducción, será financiado por el Programa Operativo para el sector del Transporte. |
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